KONTOR på 270 m² til leje 

- Adressen er Lynghøjvej 74, 8660 Skanderborg, tæt på E45 afkørsel 51, Skanderborg Nord 

Lejemålet ligger i hovedhuset og udgør kontorarealer med plads til 20 - 22 medarbejdere, eget køkken /mødelokale samt hall og 2 toiletter. Lejemålet er i 2 plan og gennemrenoveret ved indflytning. Alle gulvarealer i kontorer, køkken og gangarealer er lagt i massiv egetræ, der giver et fantastisk godt indeklima og et eksklusivt udtryk. Der er hvide stuklofter og hvidmalede vægge overalt.

Ejendommen entreres via en smuk granittrappe med adgang til ejendommens samlingspunkt - en fantastisk nyanlagt gårdhave med smukke, gamle brosten, som hører med til lejemålet. Ejendommen er godkendt til ren erhverv, alternativt til beboelse for den selvstændigt erhvervsdrivende.

Der er én anden lejer (i særskilte lokaler) på ejendommen, som driver showroom og værksted fra adressen.  Den anden lejer er NESPRESSO PRO. 



Husleje og økonomi:
 1. års leje: 270 m² x 840 pr. m²  - Månedlig leje: kr. 18.500
Depositum: 6 måneders leje (kr. 111.000)
Prisregulering efter NPI
Driftsomkostninger (vand, el, fjernvarme mv.) betales af lejer i forhold til forbrug. Ejendom er energimærke B
Vedligeholdelse af de primære udenomsarealer varetages af udlejer eller lejer efter særskilt aftale.

Uopsigelighed fra udlejer: Efter aftale
Uopsigelighed fra lejer: Efter aftale  - Prisregulering: NPI

Ejendommen er bestemt et besøg værd - book en fremvisning på 2112 2299.